西道頓堀コーポ2号棟

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,780万円
54.3万円/㎡
相場
3,610万円
51.9万円/㎡
2,581
3,267
3,952
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,267万円〜3,952万円
46.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
西道頓堀コーポ2号棟
3,780万円（54.3万円/㎡）/ 3階 / 69.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,780万円54.3万円3階 69.61㎡ 3LDK東
2025/08/312,980万円42.8万円14階 69.61㎡ 1LDK東
2024/11/243,490万円57.4万円12階 60.77㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/06/043,380万円48.6万円11階 69.61㎡ 3LDK東
2024/01/062,860万円47.1万円5階 60.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
西道頓堀コーポ2号棟
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅8分 3,780万円54.3万円69.61㎡3LDK3階 / 14階建 東1974年569戸SRC
2025/02/11西道頓堀コーポ2号棟
大阪市西区南堀江四丁目
桜川駅6分 2,680万円44.1万円60.77㎡2LDK5階 / 14階建 南1974年569戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は大阪市西区の平均と比較して39.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西区
39.0万円/㎡
前年比-9.3%

マンション概要

マンション名西道頓堀コーポ2号棟
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩8分
築年月1974年
階数14階建
総戸数569戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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